Vente maison / villa avec 7 pièces et 4 chambres à Arles-sur-tech, 66150
Référence annonce : 413
Ajouté il y a : 1 an
Vente maison / villa à Arles-sur-Tech.
549 000 €
260m² 7 pièces 4 chambres 1er étage
Description du bien
ARLES SUR TECH, Découvrez cette magnifique villa 4 faces de 170 m² nichée au coeur d'un parc arboré de 7725 m², offrant calme, intimité avec vue sur le massif du Canigou, la serre du roc Negre.
Une maison spacieuse et lumineuse!!!
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 50 m² sublimé par un plafond cathédrale baigné de lumière et ouvert sur un patio couvert avec de belles terrasses.
Dans la continuité , une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, alliant fonctionnalité et convivialité.
Un agacement idéal:
-Rez-de-chaussée: Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant.
-A l'étage: Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et WC indépendant.
Des prestations haut de gamme: Chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques et vantaux bois, isolation performante (toit, murs et plancher), forage (90 m de profondeur) avec système automatisé d'alimentation sur un bassin (divisé en 2: 7 m3 pour le jardin, 3 m3 pour la partie habitation) pour une autonomie en eau avec système de filtration et lampe UV, construction en béton banché, fosse septique.
Trois chambres d'hôtes indépendantes!
De plus, cette propriété dispose de trois chambres d'hôtes ( 34 m², 33 m², 22 m²) pour une superficie totale de 90 m², chacune avec sa propre terrasse privée avec vue sur le massif du Canigou. Un véritable atout pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un bien rare sur le marché!
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!!!! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Il n'attend que vous!
Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.
Diagnostic performance énergétique
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Logement
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SAS REPUBLIC IMMO THUIR
Situé au 28 Boulevard Léon Jean Grégory - Place de la République - 66300 Thuir
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Site web de SAS REPUBLIC IMMO THUIR
L’agence Stéphane Plaza Thuir située Place de la république, avec son équipe de sept collaborateurs. L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces et des prix au m², c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi. Autant de nouveaux défis à relever ensemble, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante ! Soyez les bienvenus dans notre réseau immobilier ! À partir d’un site web performant appuyé par un moteur d’affinités immobilières, de conseillers immobiliers choisis et formés par nos soins, bénéficiez de notre expertise, de l’estimation de votre bien ou encore de nos nombreux services via les réseaux sociaux, outils 3D : le Home Staging. Avec de l’écoute et des conseils, nous avons été élu deux fois de suite Marque Préférée des Français et Agence Immobilière de l’année. Nous ne serons jamais aussi proches de vous qu’en vous rencontrant chez nous ou chez vous. C’est ce qui caractérise pour nous un bon agent immobilier.
