Maison à vendre à Montesquieu-des-Albères

Dans les Albères, Villa 4 faces plain-pied de 2008 sur 510 m². avec terrasses et jardin. Séjour et cuisine US nue, 2 chambres de 13m², salle d'eau avec douche à l'italienne, garage avec mezzanine, atelier indépendant, barbecue. Proche de la mer et de l'Espagne. Expo sud.

Cette magnifique villa 4 faces de 121m2 , construite en 2023, située à Montesquieu sur un terrain de 647 m2, avec piscine au sel et prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré assure un rangement pratique et ordonné.La pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi un espace convivial et parfait pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose d'une belle suite parentale de plus de 17 m2, dotée de sa propre salle d'eau avec double vasque, WC indépendant et grand dressing, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le loisir : grande terrasse, piscine au sel, terrain de pétanque et même un poulailler. Vous disposez également d'un garage de 26 m2 et d'une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone pour plus de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

À seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette somptueuse propriété de 431 m2 avec piscine, idéalement nichée entre mer, montagne et frontière espagnole. Si vous rêvez d'espace, de lumière naturelle, de matériaux nobles et de finitions d'une élégance intemporelle, cette villa d'exception vous comblera. Elle incarne parfaitement le luxe et le raffinement, associant des prestations haut de gamme à un cadre de vie apaisant et serein, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer.Un véritable havre de paix où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Située à proximité du charmant village de Montesquieu-les-Albères, cette demeure est érigée sur un terrain paysagé de 7 197 m2, habilement dessiné pour sublimer la nature environnante.Avec ses 431 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette villa offre une organisation des espaces d'une rare harmonie.De nombreuses pièces bénéficient d'un accès direct à leur terrasse privative, vous invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux halls d'entrée indépendants qui vous mènent vers une cuisine haut de gamme accompagnée d'un espace repas lumineux et convivial de 45 m2. Pour vos réceptions, une seconde cuisine de service est à disposition. Le salon de 50 m2, avec son poêle à bois, s'ouvre sur une bibliothèque agrémentant un salon plus intime et cosy. Un espace dédié aux loisirs vous attend avec une salle de jeux largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec un vaste dressing qui comblera vos attentes en matière de confort et de luxe. À l'étage, vous trouverez deux dégagements dotés de dressings spacieux, desservant deux autres suites parentales, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain mixte, le tout dans une ambiance calme et feutrée.Le solarium offre une vue plongeante sur l'espace piscine, ainsi que les Albères et la mer. Au sous-sol, une vaste cave de 45 m2 jouxte un garage de 95 m2, capable d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Pour encore plus de possibilités, un espace de 80 m2 divisé en trois pièces vous permettra de créer selon vos envies : salle de fitness, espace de réception, salle de cinéma ou même un appartement indépendant. À l'extérieur, la piscine maçonnée de 13 x 7 m, chauffée et sécurisée, vous offre un espace détente digne des plus grands hôtels, entourée d'une terrasse élégante. La cuisine d'été entièrement équipée, est l'endroit rêvé pour recevoir vos convives lors des longues soirées estivales. Le jardin méditerranéen, magnifiquement arboré d'oliviers, pins, chênes, cyprès, cactus et palmiers, est doté d'un système d'arrosage automatique. Venez découvrir cette propriété unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent, et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du beau vivre. Contactez-nous au 04 68 21 99 66. -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Sur la jolie commune de Montesquieu-des-Albères, à 15 minutes de la mer et de l'espagne, venez découvrir, dans un lotissement calme, cette charmante villa plain pied. Sur un terrain de 439m2, cette maison mitoyenne par le garage, est composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée séparée, de trois chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda de presque 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Un deuxième garage au fond du jardin vous offrira une grande capacité de stockage ou vous permettra de garer une deuxième voiture. Stationnement possible également en extérieur pour deux ou trois voitures ou même un camping-car. Climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin piscinable, barbecue, façace refaite, cuisine récente... autant d'atouts qui donnent envie de la visiter ! Alors, n'hésitez pas et contactez votre Agence IMMOTECH au Boulou au 04.68.39.00.11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur la jolie commune de Montesquieu-des-Albères, à 15 minutes de la mer et de l'espagne, venez découvrir, dans un lotissement calme, cette charmante villa plain pied. Sur un terrain de 439m2, cette maison mitoyenne par le garage, est composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée séparée, de trois chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda de presque 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Un deuxième garage au fond du jardin vous offrira une grande capacité de stockage ou vous permettra de garer une deuxième voiture. Stationnement possible également en extérieur pour deux ou trois voitures ou même un camping-car. Climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin piscinable, barbecue, façace refaite, cuisine récente... autant d'atouts qui donnent envie de la visiter ! Alors, n'hésitez pas et contactez votre Agence IMMOTECH au Boulou au 04.68.39.00.11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Montesquieu-des-Albères, se trouve sans doute le bien que vous recherchez : une maison plain-pied, en quatre faces, sur un terrain de 510m2, comprenant une belle pièce à vivre avec son espace cuisine ouvert sur le salon, 2 chambres spatieuses, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Cette maison d'une surface de 75m2 offre de nombreux rangements pour votre confort, le double vitrage, la climatisation, un conduit de cheminée, un abrit-bois, deux dépendances dans le jardin pour aménager votre cuisine d'été ou encore votre atelier. Un poulailler et ses poules témoignent de la tranquilité du lieu. Vous apprécierez l'exposition de cette maison ainsi que son environnement. A deux pas de l'Espagne comme des plages d'Argeles-sur-Mer, ce bien n'attend que votre visite alors n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ARBASSETTE Sophie - - NoRSAC: 50845700900019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Montesquieu-des-Albères, se trouve sans doute le bien que vous recherchez : une maison plain-pied, en quatre faces, sur un terrain de 510m2, comprenant une belle pièce à vivre avec son espace cuisine ouvert sur le salon, 2 chambres spatieuses, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Cette maison d'une surface de 75m2 offre de nombreux rangements pour votre confort, le double vitrage, la climatisation, un conduit de cheminée, un abrit-bois, deux dépendances dans le jardin pour aménager votre cuisine d'été ou encore votre atelier. Un poulailler et ses poules témoignent de la tranquilité du lieu. Vous apprécierez l'exposition de cette maison ainsi que son environnement. A deux pas de l'Espagne comme des plages d'Argeles-sur-Mer, ce bien n'attend que votre visite alors n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »