Vente de prestige maison / villa avec 18 pièces et 10 chambres à Maureillas-las-illas, 66480

Référence annonce : 5_2977

Ajouté il y a : 5 mois

Vente de prestige maison / villa à Maureillas-las-Illas.

577 000 €


285m² 18 pièces 10 chambres

Description du bien


Opportunité Rare : Rentabilité Exceptionnelle pour cette Auberge-Chambre d'Hôte ! Vous rêvez d'investir dans une affaire au potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Cette auberge, entièrement rénovée avec goût, allie charme authentique et rendement exceptionnel. Elle comprend une habitation principale de 120 m2, 4 chambres d'hôtes de standing, ainsi qu'un grand appartement. Rentabilité assurée ! Idéale pour un projet de vie où vous pouvez conjuguer accueil professionnel et confort personnel, cette propriété est une véritable opportunité clé en main. Le côté privé se compose d'une maison avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une cuisine équipée et séparée, préservant ainsi votre intimité. Des prestations uniques pour séduire vos hôtes ! L'auberge dispose de sa propre réception, d'une salle dédiée aux petits déjeuners, et de 4 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives. Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant au dernier étage, avec ses 2 chambres, ajoute une flexibilité précieuse pour une exploitation encore plus rentable. Un cadre exceptionnel pour un séjour inoubliable ! Sur un vaste terrain d'un hectare sans vis-à-vis, cette propriété offre une rivière privative, une piscine hors sol, et une multitude d'activités possibles pour ravir vos hôtes. De plus, elle est dotée de combles aménageables et d'une immense cave de 80 m2. Située à proximité des célèbres thermes du Boulou et à seulement 5 minutes du Perthus, cette auberge bénéficie d'une localisation stratégique, très prisée des vacanciers et curistes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnel ! Contactez-moi sans tarder pour en discuter et organiser une visite. Ce projet est fait pour vous ! Anne-Sophie Ringenbach LDJ Immobilier (zéro/six/cinquante/quarante-sept/quarante-trois/cinquante-trois) -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Diagnostic performance énergétique


Logement économe
≤ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> à 450

G

Logement énergivore

Logement

NC
Faible émission de GES
≤ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> à 80

G

Forte émission de GES

Logement

NC

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Situé au 31bis Boulevard Georges Clemenceau 66000 Perpignan

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