Maison à vendre à Laroque-des-Albères

LAROQUE DES ALBERES - VILLA DE PLAIN PIED A VENDRELaroque des Albères, sur 384m² de jardin, Villa de Plain Pied de 113 m², de superficie habitable 79,50m² avec véranda de 34m², porche couvert, séjour avec cheminée, cuisine américaine, 2 chambres avec sortie sur jardin, salle d'eau avec wc, wc. Garage 19m² avec Mezzanine de rangement. Clim gainable, volets roulants, store électrique. Terrasse couverte, barbecue. Vue sur les Albères.Prix de 285 000 euros FAI dont commission charge acquéreur de 14 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

LAROQUE DES ALBERES, village au patrimoine historique renommé, idéalement placé entre mer, montagne et Espagne. Venez succomber au coup de coeur que provoque cette villa récente se développant sur 282 m2 et articulée autour d'un patio intérieur aux allures de paradis. Une totalité de 9 toits différents, une conception et un bâti exceptionnels, une surface vitrée incroyable qui laisse la lumière entrer à flot, des volumes bluffants, des matériaux résolument nobles et un sens abouti du détail en font une demeure que vous n'oublierez pas. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté. Le Rez de jardin développe à lui seul plus de 194 m2. Il comprend un véritable hall d'entrée, une pièce de vie totalisant 96 m2 où les différents espaces s'enchainent joliment et se disputent la vue du patio intérieur, aménagé en jardin luxuriant. La cuisine dinatoire très haut de gamme et ouverte de 27 m2 est un subtil mélange de technicité et de décoration : électroménager SMEG et BOCH, plafond avec caisson en parquet et led, niches éclairées, plan de travail XXL et banc d'ornement. L'espace repas rythmé par une enfilade de larges baies vitrées vous offre les vues de part et d'autre sur le patio intérieur et les Albères et conduit au salon impressionnant de volume avec quelques 6 mètres de hauteur de plafond. L'Espace parental de 45 m2 vous fera voyager avec sa salle de bain mixte aux connotations balinaises et son dressing digne d'une boutique de luxe. Le bureau s'ouvre sur le patio et jouxte une salle de sport équipée de dalles PVC spéciales à amortissement. Un superbe escalier en travertin débouche au 1er étage sur un salon-bibliothèque ouvert et dessert le 2ème Espace nuit. Une 2ème suite avec salle d'eau, 3 chambres, une belle salle de bain mixte offrent sur ce niveau une vue incroyable sur les Albères et de la structure de la Villa. 3 WC indépendants. Garage de 43 m2 avec porte automatique. Côté extérieur, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été couverte sont promesses de jolis moments de convivialité face aux montagnes agrémentés d'une piscine maçonnée de 11 X 2,8 m. Prestations et matériaux d'exception : huisseries MILLET, travertin, granit, galets, carrelage grès Cérame 80 cm, parements en pierres, peinture au sable, plafond décroché en parquet de chêne, éclairage LED au sol avec variateurs, ardoises et graviers noirs. Projet d'aménagement paysagé en 3D en cours de création. Faites vous plaisir, venez émerveiller vos yeux, c'est une visite dont vous vous souviendrez longtemps ! Contactez-nous au 04 68 21 99 66. -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Située à Laroque des Albères, venez découvrir cette jolie maison neuve très lumineuse de 2022 entièrement de plain-pied offrant un bel espace de vie de 42 m²  comprenant le séjour avec la cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc individuel et un cellier pouvant être transformé en dressing et une autre salle d'eau au besoin.Le tout sur un jardin de 339 m², un garage et 2 places de parkings complètent l'ensemble.Maison coup de c½ur !! plus qu'à poser vos valises !!Tout le confort d'une maison neuve encore sous garantie décennale et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage.Pour une visite, contactez Jennifer RIBETTE, au 07.68.27.60.30 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER au 04.68.54.71.97 contact@gontier-immo.com