Vente immeuble avec 6 pièces et terrasse à Perpignan, 66000
Référence annonce : 5278
Ajouté il y a : 3 semaines
Vente immeuble à Perpignan.
445 000 €
163m² 6 pièces terrasse
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR :Cet immeuble à la vente sur Perpignan se situe dans le secteur de Serrat d'en vaquer est composé de 2 apppartements - duplex :- Logement A : un appartement de type F3 composé comme suit sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : un salon - cuisine - salle à manger, un WC, un placard sous escalier et jardin.A l'étage : 2 chambres, une salle de bain , un WC, une buanderieDeux places de parking extérieur sont vendues avec le bienÉnergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 370 euros et 570 euros en 2021.- Logement B : un appartement de type F3 composé comme suit sur 2 niveaux : un escalier partant du rez-de-chaussée permet l'accès au 1er étage :- au 1er niveau se trouvent une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une buanderie.- au 2ème niveau : un salon - cuisine - salle à manger avec terrasse, un placard, une chambre avec sa salle d'eau, un dressing, un balcon/terrasse , un WC.Deux places de parking extérieures sont vendues avec le bien.La surface du bien est en attente du diagnostic de superficie Loi Carrez.Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie B, il demande peu d'énergie (98 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 030 euros en 2021.Son prix de vente est de 445 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez toutes les originalités de cet immeuble de 2 appartements en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.Référence de l'annonce : 5278Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Diagnostic performance énergétique
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GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE
Situé au 36 Avenue du Maréchal Leclerc 66000 Perpignan
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