Maisonvilla à vendre à Égat

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence nichée au coeur de la forêt d'Egat. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, lumineuse et esthétique, ornée d'une magnifique verrière en bois, parfaite pour entreposer chaussures et vestes avec élégance. Sur la droite de l'entrée, une chambre exposée au nord vous assure des nuits fraîches et agréables pendant les chaudes soirées d'été. En continuant tout droit, vous trouverez un WC indépendant pour plus de commodité. Le couloir débouche sur un vaste séjour-cuisine orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et agrémenté de deux balcons offrant une vue imprenable sur le splendide panorama du Cambre d'Aze. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est un espace parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue. Sur l'aile droite de l'appartement, vous découvrirez une salle d'eau moderne avec une cabine de douche et une deuxième chambre, également exposée au nord, dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. Un garage et une place de stationnement extérieur completent ce bien d'exception, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. De plus, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de profiter immédiatement de ce cadre de vie idyllique. Cet appartement allie confort, modernité et nature, offrant un cadre de vie unique au coeur de la forêt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement exceptionnel situé à Egat, niché au coeur de la majestueuse forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, accessible par le golf mythique. L'appartement a été méticuleusement rénovée en 2021, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, offrant ainsi une expérience unique. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie ouverte de près de 47 mètres carrés, qui comprend non pas un, mais deux salons, ainsi qu'une salle à manger intégrée à une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées longeant le côté sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement est conçu pour le confort de toute la famille, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Une chambre enfant, aménagée avec des lits superposés. La salle de bain spacieuse dispose d'une double vasque pour un usage pratique au quotidien. L'appartement comprend également une chambre orientée vers le nord, idéale pour les moments de tranquillité et de repos. La suite parentale est une véritable oasis de détente, avec sa propre salle d'eau intégrée, offrant un espace privé. L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa double orientation, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est particulièrement accessible, offrant un accès direct depuis l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain de 536m² viabilisé sur la commune de EGAT. Surface plancher de 268m². Terrain avec vue sur la chaine de montagne. Réseaux à proximité.

Découvrez cette vaste maison sur quatre niveaux, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement stratégique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 7864 m². Au rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent un espace pratique pour le stockage et les projets de bricolage. Au premier niveau, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante vous accueillent, offrant un cadre idéal pour les réceptions en famille et les moments de convivialité. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Le deuxième niveau propose également quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une dépendance sur deux niveaux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers. Une piscine à rénover est également présente sur la propriété. A noter que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cette opportunité de rénovation vous permettra de créer la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spacieuse avec un potentiel de rénovation illimité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif à Font-Romeu ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant studio cabine offre non seulement un lieu de séjour confortable pour les vacanciers, mais également une opportunité lucrative dans cette station de montagne prisée. Caractéristiques clés : - Emplacement central : Niché au coeur de Font-Romeu, à proximité des commodités, des restaurants et des télécabines, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la station a à offrir. - Résidence récente - Vue sur la Sierra del Cadi L'appartement est composé : Cabine / Salle de bain WC / Salon séjour / Cuisine ouverte / Balcon L'appartement comprends également une place de parking en extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous avons à la vente plusieurs studio dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.62 euros.

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