SAS REPUBLIC IMMO THUIR

ILLE SUR TET- Plein centre ville. Fond de commerce bar, brasserie, petite restauration avec Licence IV et terrasse extérieure. Le gérant actuel est en exercice depuis 9 ans, la clientèle est fidèle, locale et touristique. Loyer mensuel de 1200 euros. Possibilité de développer l'activité et d'habiter sur place dans un logement de fonction situé au dessus du commerce. Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel pour exercer la profession. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

ARLES SUR TECH, Nous vous proposons cette villa de 2002 en 4 faces de 170 m² environ disposant d'un parc arboré de 7725 m² avec vue Canigou ainsi que trois chambres d'hôtes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et accès à un patio couvert et terrasses. Dans la continuité du salon, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage aluminium et pvc, volets roulant électriques, isolation par le toit et les murs, forage, construction en béton banché. Vous disposerez également de trois chambres d'hôtes pour une superficie totale de 90 m², avec leur propre terrasse indépendante avec vue Canigou. N'hésitez pas!!!!! Prenez rendez-vous avec nous, c'est un produit rare sur le marché. Il n'attend plus que vous. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

CASSAGNES- Il était une fois, dans une contrée catalane, au beau milieu du village de Cassagnes, une magnifique bâtisse datant de 1883 totalisant une superficie de 220 m² Cette charmante maison en R+2 fut édifiée sur une parcelle de 1037 m² constructible laissant la liberté de pourvoir y réaliser aujourd'hui ce que l'on souhaite, le tout face à une vue imprenable!!!!! La maison s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée avec travertin au sol, un grand garage de plus de 55 m² dont une petite dépendance sous l'escalier avec une porte sectionnelle . Le 1er étage, très joliment rénové propose un dégagement qui dessert, deux chambres avec au sol le charme des tommettes, une salle d'eau en travertin, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un espace salon-salle à manger qui donne sur terrasse face à un vaste terrain de plus de 1037 m² piscinable avec vue dégagée. Le 2ième étage, quant à lui, reste à être rénové entièrement. Il comprend un dégagement desservant 2 chambres, une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ,un espace plus grand pouvant servir éventuellement de suite parentale. Attenante à cette très belle et ancienne bâtisse, vous trouverez une salle de plus de 50 m² , partiellement rénovée, pouvant servir de salle de réception, en pierre apparente, donnant sur un magnifique patio d'environ 160 m² à l'abri des regards.  Des prestations complètent ce bien: un forage, huisserie pvc double vitrage dans toutes la maison, volets roulants électriques , travertin au sol et dans la salle d'eau, tommettes d 'époque, poutres apparentes et cayrou sur les mur, un grand garage de plus de 50 m², un patio, une salle attenante de plus de 50 m², un grand jardin de 1037 m² constructible. DES TRAVAUX, du 1er et 2ième étage sont nécessaires ainsi qu'une réfection complète du toit qui reste impérative. Des devis ont été faits et sont à votre disposition. Amoureux des belles bâtisses, ne cherchez plus!!!! Ce magnifique bien est fait pour vous!!!!! Prenez rendez-vous!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

MAISON LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !!! Venez découvrir cette charmante maison de village en plein coeur de la jolie commune de Thuir de 80 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par le charme intérieur de cette bâtisse avec ses poutres apparentes et son mur en pierres apparentes. Elle se compose dés l'entrée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin salle à manger. Un dégagement servant de rangement vient prolonger la cuisine. Au premier niveau, un joli salon de plus de 25 m² et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage se situe l'espace nuit avec deux chambres et son espace de rangement. Cette maison n'attend plus que son nouvel investisseur !!! A venir visiter sans tarder. Thomas SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 678 010 - PERPIGNAN.

MILLAS - En vente uniquement chez Stéphane Plaza immobilier Thuir ! Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle construite de plain pied sur vide sanitaire, en 4 faces et sur une parcelle de 658 m² piscinable sans vis à vis ! Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une double séjour lumineux avec cheminée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, un wc indépendant avec lave main, trois chambres avec placards et une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces ! Electricité remise aux normes et Isolation des combles refaite. Stationnement camping car ou voitures ! N'attendez pas et contactez nous pour la visiter ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché !

LE BOULOU- Nous vous proposons cette superbe Villa contemporaine, de bonne facture, totalisant une superficie de 149 m2 , en trois faces, située dans la commune du Boulou, aux pieds des Albères dans un secteur résidentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour, un cellier(espace buanderie), une suite parentale, un bureau avec pièce de rangement attenante ( pouvant être aussi une chambre de plus), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit qui propose trois belles chambres pour 2 d'entre elles équipées d'un placard, dont une avec solarium, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le tout équipé de double vasque, une pièce de rangement et un WC indépendant. En ce qui concerne l'extérieur, il saura vous séduire avec une terrasse pourvue d'une pergola bioclimatique exposée plein sud avec vue sur le Canigou, un jardin arboré sans vis à vis . Une piscine enterrée en bois avec liner (7.50x4) et pompe à chaleur est en cours d'installation. Un atout important dans ce jardin !!!!!!: vaste espace de stationnement (plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle de façon sécurisée, ceci pouvant répondre à des professions artisanales ou emplacement pour un camping car). Prestations de grande qualité, idéal vie de famille et professions artisanales ou stationnement de camping car à proximité d'accès passant. Venez vite visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreuse prestations. A visiter sans tarder ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

THUIR- Nous vous proposons cette charmante maison de plain pied, des années 1960, totalisant 110 m², en 4 faces sur une parcelle 670 m² . Cette villa, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités de la vie thuirinoise comprend une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé puis dans la continuité 4 chambres, dont 3 équipées de placards de rangement, une salle d'eau ainsi que différents placards de rangement dans le couloir. Coté extérieur, cette demeure bénéficie d'un grand jardin, d'un vaste garage de 32 m², d'une annexe permettant le stockage ainsi que d'autres coins de rangement. Niveau prestation: cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques, huisseries simple vitrage bois , radiateurs, maison de construction traditionnelle et de bonne facture, possibilité de garer les voitures sur la parcelle, charpente métallique. Des travaux pour améliorer cette coquette villa sont à prévoir alors laissez parler votre créativité!!! Vous l'aurez compris, cette charmante maison au fort potentiel n'attend plus que vous !!!!! N'hésitez pas à prendre rendez-vous au plus vite!!! Bien rare sur le marché!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Nous vous proposons un vaste terrain agricole de plus de 3.4 hectares à exploiter!!! Idéal investisseurs ou professionnels de tourisme pour développer un centre équestre et d'équitation ou un projet de ferme pédagogique, ou un domaine d'hôtellerie/restauration, ce terrain est idéalement situé entre Thuir et Castelnou. Ce vaste terrain, avec un étang alimenté par le canal passant à proximité ( vide pour le moment) (géré par l'ASA, environ 150 euros/an pour la cotisation) une piscine maçonnée de 7x12 et son abri en bâti, totalement délimité avec divers espace à développer, saura vous charmer pour créer votre projet. Avec des box déjà en place ( pouvant accueillir les animaux), des mobil homes (x2) pouvant servir d'espace de repos ou d'accueil de public, ce vaste espace de loisir vous propose de multiples possibilités d'aménagement afin de pouvoir développer votre future activité professionnelle. L'ensemble de cette zone classée à la fois en zone Aa (activités liées au loisirs et à l'hébergement) et en zone 2AU (activités liées à l'hôtellerie et à la restauration dans les conditions du PADD et cohérant aux orientations d'aménagement, et après étude permettant d'apprécier son insertion dans l'environnement) peut donc totalement s'inscrire dans un projet accueillant du public et pouvant l'héberger. N'attendez plus!!! Appelez moi directement afin de prévoir une visite sur ce site!!!!! Avis aux investisseurs, aux professionnels de l'hôtellerie/restauration, et secteur des activités équestres et autres!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Proche de Thuir- Dans un écrin de nature, nous vous proposons cette spacieuse et magnifique villa à l'architecture atypique en 4 faces totalisant une superficie de 276 m² sur une parcelle arborée de 4005 m² avec vue à 360 degré à couper le souffle sur la vallée des Aspres... De plus, l'espace piscine délimité d'un garde corp en verre laissant apprécier un superbe spectacle sur la nature saura vous charmer en vous faisant passer de belles soirées d'été ainsi que des moments de détente ! La maison s'ouvre sur un hall donnant sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, harmonieusement décoré, avec un espace salon-salle à manger-cuisine aménagée très bien équipée d'environ 72 m². Vous saurez apprécier de tels volumes pour vos moments en famille ou entre amis, le tout bercé par la chaleur d'un poêle à granules pour les douces nuits d 'hiver... Attenante à ce très bel espace de vie, une grande véranda au beau volume, aménagée en jardin d'hiver mais aussi en cuisine d 'été, avec vue sur jardin, vous permettra de pouvoir apprécier la beauté du panorama environnant. Coté nuit, dans la continuité, un dégagement dessert un dressing entièrement équipé, un WC séparé et son point d'eau, une belle salle d 'eau, 4 chambres au beau volume dont une de plus 24 m² située dans la tour supérieure pouvant aussi être utilisée comme bureau dans le cadre de télétravail. Et ce n'est pas finit !! Un des atouts majeurs de ce bien exceptionnel est un appartement totalement indépendant de 73 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, WC séparé, salle d'eau, 2 chambres et un salon. Ce dernier est climatisé, avec huisseries double vitrage PVC ,volets roulants électriques et interphone. Vous pourrez ainsi accueillir famille, amis en totale autonomie ou même le louer à des particuliers. Des prestations de très haute qualité complètent ce bien: huisseries double vitrage en pvc, volets roulants électriques et fermeture centralisée dans toute la maison, climatisation gainable, splits, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, système de porte à galandage, VMC, récupérateur d'eau (capacité 2500 litres pouvant être compléter), double garage avec double portes sectionnelles, grande annexe dans le jardin pour stocker du matériel, interphone, buanderie, placard sous l'escalier permettant beaucoup de rangement et pour finir une cave, pouvant servir de cave à vin qui accueillera vos plus grands millésimes. Amateurs de calme et de quiétude, venez sans tarder visiter ce magnifique bien avec sa vue imprenable à 360 ° à couper le souffle !! Il saura vous charmer avec les nombreuses prestations prestigieuses qu'il propose. Avis aux amoureux de la nature ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

NOUVEAUTE : Découvrez cette jolie maison construite sur vide sanitaire en 2005, quatre faces et de plain pied ! Cette construction traditionnelle d'environ 84 m² habitables possède un carport pour deux voitures, un garage carrelé et deux belles terrasses, le tout sur une parcelle terrain arboré sans entretien de 701 m² pouvant encore accueillir dans l'allée plusieurs véhicules ou camping-car !! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume de la pièce de vie de plus de 47 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et ménagée. Attenant a la cuisine vous aurez accès au cellier et au garage. Côté nuit, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau et deux spacieuses chambres dont une avec placards/rangements. Pour plus de confort, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en PVC et roulants électrique pour les baies vitrées, de la climatisation réversible, arrosage goutte à goutte les combles ont été isolés avec de la laine de roche projetée pour garantir une bonne isolation thermique et un DPE classé C . Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Llupia, ville dynamique au coeur des Aspres à seulement quinze minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, quartier prisé au calme proche des écoles et des commerces, A VISITER SANS TARDER !

NOUVEAUTE: Nous vous proposons cette maison 3 faces, sur une parcelle de 262 m² sans vis à vis dans un quartier neuf et calme sur la commune de Thuir offrant une superficie de 121 m² habitable. Ce bien de construction récente (RT 2012), sous décennale, bénéficie des dernières normes actuelles. Au rez-de-chaussée, une entrée d'où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m² avec belle cuisine équipée et aménagée signée Arthur Bonnet et très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées de 3.60 m chacune donnant accès à l'espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée comprend wc suspendu avec lave main mais également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez, un dégagement donnant sur trois chambres, un WC, et une salle de bain spacieuse comprenant une baignoire et une douche. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, de la climatisation réversible gainable , de fenêtres double vitrage ALU avec volets roulants électriques , une places de stationnement et un stationnement dans le garage fermé accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous profiterez d'un extérieur ensoleillé toute la journée grâce à son orientation sud sud-est N'attendez plus et contractez nous pour planifier une visite !

THUIR- Nous vous proposons une maison familiale en 4 faces, de 143 m² sur un terrain de 1088 m² , avec piscine de 3 X 7 maçonnée couverte et son local piscine. Le rez de chaussée distribue une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface de 64 m². Deux chambres de 14 et 12 m², une grande salle d'eau et un wc composent le coin nuit. Un accès intérieur vous mène au garage , ce dernier fait 32 m², avec une ouverture par porte coulissante ainsi qu' une sortie sur le jardin. Dans la continuité, un escalier vous mène au premier étage vers une mezzanine qui donne sur un balcon terrasse de 11 m². Dans le prolongement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², séparées par une salle d'eau commune, et l'étage dispose d'un deuxième wc. Ce bien nécessite toutefois un rafraichissement général. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche du centre ville de Thuir à pied, et de tous commerces, ce produit ne restera pas longtemps sur le marché! A voir rapidement! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

NOUVEAUTE :! Venez découvrir cette maison neuve récemment terminée ! Cette construction de 2023 est située à deux pas du centre de Thuir et de toutes les commodités. Cette maison en deux faces allie confort , modernité et performance énergétique grâce à la norme RT 2012. Elle est implantée sur une parcelle de 250 m² en plain pied et vous offrira une surface habitable de 90 m² comprenant un bel espace de vie spacieux et lumineux de plus de 34 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , idéal pour vos moment de convivialité. Trois chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 19 m² avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bains. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable ainsi que des volets roulants électriques . En extérieur , un jardin sera à personnaliser selon vos goûts afin de profiter de vos belles journées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage . Construite sur un vide sanitaire de 1 m avec étude se sol, cette maison allie à la fois esthétisme , durabilité et fonctionnalité . Situé à proximité immédiate des commerces , écoles , cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main . N'attendez plus et contactez nous pour la visiter !

LE SOLER : Mas atypique de 350 m² sur 2 hectares de terrain avec dépendance et piscine! Entre Perpignan et Thuir. Venez découvrir ce mas niché en pleine nature. Il se compose d'une bâtisse principale de 350m2 composée d'un espace de vie de 110m2 et d'une suite parentale de plus de 70m2 au rez de chaussée puis de 4 chambres à l'étage. Idéal pour des gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités, ce bien dispose d'une dépendance de 127m2 composée de 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc puis d'une pièce à aménager et une autre de stockage. Vous apprécierez aussi ses 2 garages de 40m2 chacun. Côté détente, vous pourrez profitez d'un pool house de 61m2 équipé, d'un sauna, d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'un parc arboré de presque 2 hectares et demi. Produit rare sur le marché !! A découvrir rapidement ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOULOUGES : Maison 4 faces - 5 pièces 112 m² avec garage et jardin de 360 m². Précipitez vous pour visiter cette maison dans un quartier calme et recherché de TOULOUGES à deux pas des commodités ! Cette solide construction traditionnelle de 1994 d'une surface de plus de 112 m² en 4 faces se compose comme suit : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine ouverte avec cellier et accès au garage. Un dégagement dessert un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative ! A l'étage, un dégagement type mezzanine vous offrira deux belles chambres de plus de 14.50 m² avec placards, une spacieuse salle de bains, un wc indépendant et un bureau de presque 11 m² pouvant servir de quatrième chambres ! Cette maison est équipée de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Contactez nous pour la visiter car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !