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EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ louer au Soler (66270) : maison 3 pièces de 91 m². Cette maison inclut une pièce à vivre sur une cuisine ouverte aménagée, deux chambres et un bureau. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Proche gare (Le Soler), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A9, nationale N116 et aéroport Perpignan-Rivesaltes accessibles à 9 km.Cette maison est à louer pour 650 euros hors charges et 30 euros de provisions sur charges mensuelles. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Les honoraires à la charges du locataire sont d'un montant de 429 euros plus 156 euros pour l'état des lieux.N'hésitez pas à contacter Cepage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer au Soler.Le logement est disponible.Avant toute visite, il sera demandé de constituer un dossier.Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de Rivesaltes.Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.En poussant la porte d'entrée, vous serez trouverez un séjour spacieux de 32 m². Le coin cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet appartement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages contribuent à une excellente isolation phonique et thermique.Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, facilitant grandement votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez 9 lignes de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 3 commerces d'alimentation générale et 14 restaurants. Pour vos besoins de santé, un hôpital et 4 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne.Cet appartement est à louer pour 696 euros hors charges. Les provisions sur charges sont de 35 euros (tom, edf commun, provisions d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 696 euros. Et les honoraires de location sont de 459.36 euros (constitution dossier, visite, acte) + état des lieux 167.04 euros.Ce bien est libre. Il faudra transmettre son dossier avant toute visite.Contactez Cepage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67.Honoraires de 626,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEA louer un appartement de 3 pièces de 67 m², localisé à Rivesaltes (66600). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec des toilettes. Il possède une grande terrasse de 50 m² environ. Un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Le bâtiment comporte deux étages. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les plus petits, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied. Les collégiens pourront rejoindre leur établissement en seulement 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale rapide et efficace.Cet appartement est à louer pour 616 euros hors charges. Les provisions sur charges sont de 60 euros (tom, edf commun, provisions d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 616 euros. Et les honoraires de location sont de 406.57 euros (constitution dossier, visite, acte) + état des lieux 147.84 eurosCe bien est libre. La constitution de votre dossier sera nécessaire avant toute visite. Contactez notre agence pour plus de renseignements 04.68.64.10.67.Honoraires de 554,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 616.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

A vendre appartement T1 lumineux dans une petite copropriété bénévole.Bienvenue dans ce charmant appartement T1 de 39 m², niché au coeur de Rivesaltes, un lieu qui respire l'histoire et le charme de l'ancien, tout en offrant un confort de vie moderne.En parfait état, il dispose d'un aménagement intérieur fonctionnel et agréable, agrémenté d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé.La lumière naturelle éclaire généreusement chaque espace, accentuée par des fenêtres en PVC équipées de double vitrage et volet roulant électrique assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Cet espace chaleureux et bien pensé vous offrira un véritable cocon douillet. Un chauffage individuel vous permet de personnaliser la température selon vos besoins.A l'étage vous trouverez une mezzanine astucieusement aménagée, parfaite pour un espace de nuit cosy.Situé dans un quartier central, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services essentiels. À quelques pas, vous trouverez des lignes de bus, des écoles de la maternelle à l'élémentaire, des services médicaux, restaurants, parcs et jardins. Le prix de vente de cet appartement est de 77 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de procédure en cours).Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien d'exception ! Contactez Cepage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67 pour organiser une visite et apprécier par vous-même tout ce qu'il a à offrir.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 119 kWhEF/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1012 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGEÀ louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m², à Cabestany (66330).Il profite d'une vue sur rue et est orienté au sud-est. Il est situé au premier étage d'une résidence des années 80. Ce T4 est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres avec des placards et une cuisine aménagée et équipée neuve. Il compte aussi une salle d'eau. Il dispose également d'un garage. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans ce T4. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec les volets électrique.Le balcon de cet appartement vous offre de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.Le bien se situe dans la commune de Cabestany. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants.Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (205 kWh/m² annuels) et de catégorie E (de l'ordre de 48 Kg CO?/m²/an).Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 875 €, hors charges. Ces dernières sont à ce propos de 120 € mensuels. (Taxe ordures ménagères, entretien chaudière, provision d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 875 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 577,50 € plus état des lieux 210 €. Le logement est libre.Plus de renseignements, contactez Cépage Expertise Immobilier au 04.68.64.10.67Honoraires de 787,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1164.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer à Rivesaltes (66600) : maison 3 pièces de 85 m² avec garage et terrasse. Cette maison T3 est composée d'un séjour cuisine avec plaque et hotte et un bureau au premier étage, de deux chambres au deuxième niveau.Elle comporte aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. En complément, on trouve un garage de 45m² environ et une terrasse (5 m²). Proche gare, maternelles, élémentaires, collège, marchés, restaurants et bureau de poste.Cette maison T3 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 748 € hors charges et 20 € mensuels de charges. Un dépôt de garantie de 748 € est demandé. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 493.68 € et 179.52 € pour l'état des lieux.Libre à partir du 07 mars 2025. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 68 64 10 67 Agence CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTESHonoraires de 673,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 179,52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67